6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Panoramasicht und viel Umschwung

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Panoramasicht und viel Umschwung

CHF 730'000.00Kaufpreis
166.00 m²Wohnfläche
804.00 m²Grundstücksfläche
6.5Zimmer

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft, ein Zeitzeuge aus den Sechziger-Jahren, liegt erhöht im westlichen Teil des Dorfes. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus des Architekten Ernst Aebi aus Grenchen. Die bungalowartige Grundrissgestaltung ermöglicht eine interessante Raumabfolge. Durch die Hanglage ergibt sich nebst dem grosszügigen Wohngeschoss ein geräumiges Untergeschoss mit zusätzlichen Wohnräumen. Das Haus ist bis auf einige Kleinigkeiten im Originalzustand belassen. Dies weist auf eine hochqualitative Ausführung und Materialwahl im Bauprozess hin. In den diversen Einbaumöbeln widerspiegelt sich der besondere Charme des Hauses. Zum Haus gehört ein grosser Garten mit unterirdischer Dachwasserfassung von 3000 Litern.


Auf dem Wohngeschoss befinden sich nebst Hauseingang ein sonniger Wohnbereich und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches einen direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia bietet. Hinzu kommen drei Zimmer, eins auf der Ostseite und zwei, die sich einen Balkon gegen Süden teilen. Eine Nasszelle mit Wanne befindet sich in der Nähe des Eingangsbereiches. Praktisch überall ist eine Sicht bis zu den Alpen gewährleistet.

Im Untergeschoss findet man eine Halle mit Direktzugang zu einem gedeckten Sitzplatz und Garten, ein südöstliches Zimmer und ein südliches Kellerzimmer. Bei Bedarf kann dieses natürlich noch ausgebaut werden. Hier befindet sich ein weiterer Zugang zum Garten. Hinzu kommen eine Waschküche mit Öl-Heizung, welche auch mit Gas betrieben werden kann, eine Nasszelle mit Dusche und zwei weitere Kellerräumlichkeiten.

Nördllich ans Haus angebaut befindet sich eine unterkellerte Garage, vor dem Haus sind 1-2 Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu schaffen.






Konstruktionsbeschrieb

Es handelt sich um einen Massivbau. Die Konstruktion ist im Keller aus Beton und in den oberen Geschossen aus einem verputzten Doppelschalenmauerwerk. Die Decken sind aus Beton. Die Öl- Heizung ist aus dem Jahre 1993 und die Wärme wird über Radiatoren in die Räume verteilt. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

Weitere Angaben auf Anfrage.


Preise & Kosten

Kaufpreis 730'000
Währung Chf

Größe & Zustand

Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 804 m²
Zimmer 6.5
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2

Energieausweis

ERA Wohnen im Seeland Immobilien GmbH

Ihr Immobilien Makler

032 323 01 04

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Alpenstrasse 31, 2553 Safnern